En el barrio de Baldwin Village, al sur de Los Ángeles, ha comenzado la transformación de un antiguo espacio comercial en un ambicioso complejo que unirá vivienda y comercio. El proyecto contempla la construcción de 800 viviendas asequibles y para trabajadores, situadas justo encima de un nuevo supermercado Costco, que será el gran inquilino del espacio.
Impulsada por la promotora Thrive Living, la iniciativa pretende responder a la escasez de vivienda asequible en la ciudad, sin recurrir a subvenciones públicas ni créditos fiscales. Del total de pisos, 184 estarán destinados a familias con bajos ingresos, con alquileres adaptados a diferentes niveles de renta según el índice medio del área. El resto de los apartamentos estarán dirigidos a trabajadores con ingresos medios, ofreciendo precios por debajo del mercado tradicional.
Thrive, especializada en recuperar terrenos infrautilizados en entornos urbanos, cuenta con el apoyo de la Autoridad de Vivienda de Los Ángeles. Además, el proyecto ha sido el primero en obtener luz verde bajo la ley estatal AB 2011, que facilita la aprobación de este tipo de desarrollos en zonas comerciales.
La construcción ya ha comenzado y se espera que se prolongue durante unos dos años y medio. La alcaldesa de Los Ángeles, Karen Bass, celebró el inicio de las obras destacando la colaboración público-privada detrás del proyecto: “Estamos rompiendo con las viejas fórmulas para avanzar como ciudad”.
Además de aliviar la presión del mercado inmobiliario, la apertura del Costco ofrecerá una opción de compra accesible para los vecinos, que hasta ahora debían desplazarse lejos para acceder a productos básicos a buen precio. Se prevé también la creación de hasta 400 empleos, muchos de ellos para residentes locales, ya que Costco suele priorizar la contratación en la comunidad donde se instala.
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